当前位置:北京房产网 > 楼市资讯

兴创荣墅

别墅 公园地产 经济住宅 生态宜居

手机找房

售楼处电话: 4000-252-858 转 8112
开发商:北京兴创中和房地产开发有限公司

分析!银行按揭贷款的逻辑

发布时间:2021-07-21    
订阅动态

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

1.贷款是指:客户以贷款的形式购房,客户出一部分房款,银行出一部分,基于房屋交易而存在的
2.北京贷款首套跟二套如何界定?
①、首套贷款条件:夫妻双方名下无住房,无贷款,
②、二套贷款:有过贷款记录,再次申请贷款,北京有住房,没房没贷款但离婚不满一年
微信图片_20210721114854
3.贷款年限:
房龄+贷款年限≤40年
房龄≤30年
借款人年龄+贷款年限≤70年
住宅年限≤30年
4.偿还能力:
征信(查询历史信用情况),房屋评估值,收入证明,流水(偿还能力=月供的2倍=收入+流水-负债),其他辅助证明,父母子女担保或共借【不仅要有资质,还要还的起,像银行证明还的起】
偿还能力=月供的2倍=收入+流水-负债
5.若有房有贷,怎样能够做首套贷款:
可以成年子女的名义买房或者以无房无贷的父母名义买房,既为首贷
微信图片_20210721115828
今天小编给大家分享了分析!银行按揭贷款的逻辑,希望对大家买房有帮助,想在北京买房的朋友赶紧上华夏找房网预约看房吧!更多咨询请致电售楼处电话:4000-252-858 转 8112。

北京购房补贴80群(216)

388人已申请加入群聊

加群

图说楼市

热点楼盘

更多
*免责声明:页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。

手机快捷登录

未注册手机将自动创建账号

在线咨询
扫码关注

小程序

返回顶部